На рынке с 2009 года Томск · ТО · Районы СРО · Страхование ответственности
Организация кадастра и права недвижимости · Томск · с 2009 года

Кадастр, право, экспертиза —
под ключ в Томской области

ВАШЕ ПРАВО закрывает весь цикл защиты прав собственности: от полевых измерений и подготовки документов до представительства в суде. Кадастровый инженер, юрист по недвижимости, оценщики, строительно-технические эксперты, специалисты по пожарным и санитарным нормам, арбитражные управляющие — вы решаете все вопросы в одном месте.

О нас
I.

Один центр
ответственности
за ваш объект

В кадастровых и земельных вопросах ошибаются дорого. Неверно установленная граница, реестровая ошибка, приостановка регистрации, спор с соседом — всё это превращается в годы разбирательств и потерянные деньги.

«ВАШЕ ПРАВО» — организация, которая закрывает весь цикл защиты прав собственности. Кадастровый инженер и юрист по недвижимости работают в одной команде, а к сложным делам подключаются профильные специалисты: оценщики, строительно-технические эксперты, специалисты по пожарным и санитарным нормам, арбитражные управляющие. Часть сотрудников работает удалённо — это позволяет брать дела по всей Томской области и не зависеть от загруженности офиса. Так клиент не перекладывает бумаги между специалистами и не ищет виноватого, если что-то пошло не так.

Инженерная часть

Межевание, технические планы, топосъёмка, вынос границ в натуру. Аттестованный кадастровый инженер с 12-летним стажем и полным парком геодезического оборудования.

Юридическая часть

Правовая экспертиза, сопровождение сделок, споры, оспаривание кадастровой стоимости, работа с Росреестром и судами. Практикующий юрист по недвижимости.

Экспертная поддержка

Оценщики, строительно-технические эксперты, специалисты по пожарным и СЭС-нормам, арбитражные управляющие. Подключаем, когда дело требует специальных знаний.

Судебная практика

Широкая практика в судах всех инстанций. Выстраиваем защиту клиента на будущее, чтобы решение было устойчиво к проверкам и оспариванию.

Восемь практик
одной организации

Каждое направление — отдельная страница с описанием услуг, состава работ и ориентировочными ценами. Выберите категорию, чтобы посмотреть подробности.

01
Кадастровая практика

Межевание и установление границ

Восстанавливаем и закрепляем границы участка на местности, готовим межевой план для кадастрового учёта, проводим согласование с соседями.

Стоимость — по согласованию с вами

Подробнее об услуге
02
Кадастровая практика

Технические планы и обследования

Готовим документацию для постановки на учёт домов, зданий, сооружений, помещений и объектов незавершённого строительства.

Стоимость — по согласованию с вами

Подробнее об услуге
03
Юридическая практика

Сопровождение сделок с недвижимостью

Проверяем объект и продавца, готовим договоры, сопровождаем расчёты и регистрацию перехода прав в Росреестре.

Стоимость — по согласованию с вами

Подробнее об услуге
04
Юридическая практика

Кадастровые споры и суд

Оспариваем кадастровую стоимость, исправляем реестровые ошибки, представляем интересы клиента в судах всех инстанций.

Стоимость — по согласованию с вами

Подробнее об услуге
05
Кадастровая практика

Раздел и объединение участков

Разделяем участки на несколько, объединяем смежные, перераспределяем границы, выделяем доли в натуре.

Стоимость — по согласованию с вами

Подробнее об услуге
06
Инженерная практика

Топографическая съёмка

Съёмка территории для проектирования, получения разрешения на строительство, подключения инженерных коммуникаций.

Стоимость — по согласованию с вами

Подробнее об услуге
07
Юридическая практика

Правовая проверка объекта

Комплексная проверка недвижимости перед сделкой: история переходов прав, обременения, судебные споры, банкротство продавца.

Стоимость — по согласованию с вами

Подробнее об услуге
08
Правовая практика

Приватизация и оформление прав

Оформляем права на земельные участки, дома, квартиры, гаражи. Приватизация, признание права собственности, наследство.

Стоимость — по согласованию с вами

Подробнее об услуге
Наша организация

Организация
профессионалов

«ВАШЕ ПРАВО» — это полноценная организация, а не группа фрилансеров. Штатные специалисты, официальный договор, аттестаты, СРО и страхование ответственности. Клиент работает с одной организацией — мы отвечаем за результат целиком.

Медведева Татьяна — кадастровый инженер
Кадастровый инженер

Медведева
Татьяна

«Я отвечаю за то, чтобы каждая точка на плане совпадала с реальностью до сантиметра. Ошибка на бумаге — это спор в суде через год».

Специализация
  • Межевание
  • Технический план
  • Топосъёмка
Регалии
  • Член СРО
  • Аттестат КИ
  • 12+ лет практики
Барабанова Юлия — юрист по недвижимости
Юрист по оформлению и защите недвижимости

Барабанова
Юлия

«Моя работа — чтобы клиент спал спокойно. Документ должен быть устойчив к любой проверке: Росреестра, банка, суда».

Специализация
  • Сделки
  • Земельные споры
  • Кадастровая стоимость
Регалии
  • Суды всех инстанций
  • Правовой аудит
  • 12+ лет практики

В штате и на подряде: оценщики, строительно-технические эксперты, специалисты по пожарным и санитарным нормам, арбитражные управляющие. Все профильные специалисты — с членством в СРО и страхованием ответственности. Юристам по закону это не требуется. Часть сотрудников работает удалённо — берём дела по всей Томской области.

Избранные кейсы

Дела, которые можно
проверить по документам

Межевание · Спор Томский район · 8 мес.

Спор с соседом по границе участка 14 соток

Проблема
Сосед перенёс забор на 1,8 м, заняв часть участка. Документы на землю были утеряны в 90-х.
Что сделали
Восстановили архивные данные, провели геодезическую съёмку, подготовили заключение и представили интересы в суде.
Решение суда в пользу клиента, границы восстановлены
Проверка объекта Томск · 5 дней

Скрытое обременение при покупке квартиры

Проблема
Риелтор уверял, что квартира «чистая». При глубокой проверке выявлено непогашенное обременение и риск оспаривания сделки.
Что сделали
Провели полный аудит ЕГРН, истории переходов прав и судебных дел. Подготовили письменное заключение.
Сделка остановлена, клиент сохранил 4,2 млн ₽
Кадастровая стоимость Томская обл. · 4 мес.

Снижение налога на склад в два раза

Проблема
Кадастровая стоимость склада была завышена в 1,9 раза относительно рыночной. Налог стал неподъёмным.
Что сделали
Заказали независимую оценку, подготовили отчёт об ошибках и оспорили стоимость в комиссии Росреестра.
Стоимость снижена на 47%, налог уменьшен вдвое
Приватизация Томск · 6 мес.

Приватизация участка под домом через суд

Проблема
Администрация отказала в приватизации участка под домом 1962 года постройки, ссылаясь на отсутствие документов.
Что сделали
Собрали доказательства фактического пользования, подали иск, добились признания права собственности.
Право собственности зарегистрировано в ЕГРН
Гарантии

Что мы берём на себя

Страхование ответственности

Профессиональная ответственность кадастрового инженера и профильных специалистов застрахована. При ошибке в работе — компенсация за счёт страховой компании.

Фиксированные сроки

Сроки и стоимость прописаны в договоре. Не меняем цену в процессе и не срываем оговорённые даты без объективных причин.

Возврат при отказе по нашей вине

Если Росреестр отказал из-за ошибки в подготовленных нами документах — устраняем замечания бесплатно или возвращаем оплату.

Конфиденциальность

Информация о деле, объекте и клиенте не передаётся третьим лицам. Работаем в соответствии с 152-ФЗ.

Бесплатная первичная консультация

Оценим ситуацию, назовём сроки и стоимость до начала работ. Если вы заключаете с нами договор, консультация остаётся бесплатной — вы платите только за работу.

Полное сопровождение

Ведём дело от первого обращения до выписки из ЕГРН. Не передаём клиента между специалистами и не теряем документы.

Почему нам доверяют

Преимущества, которые
работают на клиента

2009
Год начала работы
на рынке
1800+
Завершённых дел
в пользу клиентов
98%
Дел завершено
в пользу клиента
4.9/5
Средняя оценка
по 120 отзывам
I.

На рынке с 2009 года

Прошли несколько кризисов и знаем, как закрывать проблемы клиента в любой экономической ситуации. За это время сменилось юридическое лицо, но команда и принципы работы остались.

II.

Комплексное решение проблем

Кадастровый инженер, юрист, оценщики, строительно-технические эксперты, специалисты по пожарным и санитарным нормам, арбитражные управляющие — подключаем нужных специалистов под задачу.

III.

Всё оформляем официально

Договор, акт, платёж. Никаких «серых» схем и устных договорённостей — вы всегда защищены документально.

IV.

Расходы на экспертов взыскиваем

Если дело доходит до суда, расходы на нас и наших экспертов взыскиваются с проигравшей стороны. Клиент не остаётся с дополнительными затратами.

V.

Широкая судебная практика

Выстраиваем защиту клиента на будущее — так, чтобы решение было устойчиво к проверкам, оспариванию и новым искам.

VI.

Честность и сложные кейсы

Не берём заведомо проигрышные дела — говорим об этом прямо. Берём сложные кейсы на минимальных оплатах, чтобы не уводить клиента в рискованные затраты.

Что входит в стоимость

Работы, которые уже
включены в цену

01

Консультация и анализ

Изучаем документы, оцениваем ситуацию, предлагаем варианты решения. Первичная консультация бесплатна при заключении договора.

02

Полевые и камеральные работы

Выезд специалиста, геодезические измерения, обработка данных, подготовка планов и схем.

03

Подготовка документов

Межевые и технические планы, акты обследования, договоры, заключения. Всё — в формате, который принимает Росреестр и суд.

04

Подача и сопровождение в Росреестре

Подаём документы, отслеживаем статус, отвечаем на запросы и приостановки. Доводим дело до регистрации.

05

Представительство в суде

Готовим иски, отзывы, ходатайства, участвуем в заседаниях. Взыскиваем судебные расходы с проигравшей стороны.

06

Подключение профильных экспертов

Оценщики, строительно-технические эксперты, специалисты по пожарным и санитарным нормам, арбитражные управляющие — по необходимости.

Реквизиты и статус

Работаем
официально

Организация работает с 2009 года. В 2019 году сменилось юридическое лицо — на открытии ООО акцент не делаем, для клиента важнее команда и результат. Все профильные специалисты — с членством в СРО и страхованием ответственности. Юристам по закону членство в СРО не требуется.

Полное наименование
ООО «ВАШЕ ПРАВО»Организация кадастра и права недвижимости
ИНН / КПП
7017123456 / 701701001
ОГРН
1197017000000
Юридический адрес
634000, г. Томск, ул. Фрунзе, 111
Год начала работы
2009С 2019 года — в текущей организационной форме
Членство и страхование
СРО кадастровых инженеров · страхование ответственности профильных специалистовЮристам членство в СРО не требуется по закону
Порядок работы

Пять этапов —
от заявки до документа на руках

Прозрачная процедура без «сюрпризов» в процессе. Вы всегда знаете, на какой стадии дело и что происходит на каждом шаге.

Этап I

Обращение

Оставляете заявку или звоните. Уточняем суть вопроса и вводные.

1 деньБесплатно
Этап II

Консультация

Оцениваем ситуацию, предлагаем варианты решения и называем стоимость.

1 деньБесплатно при договоре
Этап III

Договор

Фиксируем объём работ, сроки и итоговую стоимость в договоре.

1 деньПредоплата 30%
Этап IV

Работа

Ведём дело, информируем вас на каждом промежуточном шаге.

По договоруОтчётность
Этап V

Результат

Передаём документ и сопровождаем до регистрации права.

По договоруОстаток оплаты
Отзывы

Благодарственные
письма клиентов

Несколько историй от клиентов, чьи дела мы вели в последние годы. Имена публикуем с разрешения.

"

Обращалась за оформлением недвижимости. Разъяснили всё подробно, подготовили документу по кадастру, по экспертизам и подали в суд. Вся работа была сделана по договору с минимальным моим участием. По результату выиграли суд и зарегистрировали право собственности. Очень довольна, буду рекомендовать.

Татьяна Т.
Сопровождение сделок с недвижимостью, Томская обл.
"

Требовалось привести в порядок документы на дом после наследования. Всё взаимодействие проходило дистанционно, т.к. проживаем в другом городе. Сразу получили грамотную консультацию и быстрый положительный результат. Очень понравилось, что работа построена на совместной работе кадастрового инженера и юриста. Это упрощает получения ответов на все вопросы. Огромное спасибо за Вашу работу!

Ирина С.
Сопровождение сделок с недвижимостью, Томск
"

Моя благодарность Юлие Владимировне и рекомендация к обращению тем, кому важно решить свою юридическую проблему. Познакомились в 2016. У меня была неразрешимая ситуация из-за бывшего супруга - как мне казалось тогда. Было много переживаний. Но на пару консультаций Юлия разложила по полочкам кто прав, кто виноват, составила большой список документов, которые необходимо собрать и рассказала как все будет проходить. Ситуацию разрешили, нервы сберегли. В общем мои 5 звёзд.

Юлия П.
Кадастровые споры и суд
"

После постройки дома, тебовалась поставка на учёт. Обратились к кадастровому инженеру. Специалист приехала на обмеры, объяснила, что нужно сделать чтобы Росреестр принял документы. Техплан подготовили быстро, подали документы через нас — и через две недели получили выписку из ЕГРН! Дом официально на учёте, можно продавать и оформлять ипотеку. Спасибо за профессиональную работу. Очень рекомендую.

Сергей П.
Технический план, Томск
"

Оформил документ на развод с разделом имущества, помогли с вопросом. Всё чётко, безопасно, без скрытых рисков. Обязательно обратимся ещё. Спасибо Юлии Владимировне.

Александр П.
Сопровождали сделку купли-продажи дома, Томск
"

Оформили межевой план на участок в СНТ. Всё законно, без ошибок, соседи согласовали границы без споров.

Анна М.
Межевание и установление границ, Томская обл.
Больше отзывов: Яндекс.Карты 2ГИС
Вопросы и ответы

Вопросы, которые
задают чаще всего

Собрали то, о чём спрашивают до начала работы. Если не нашли свой вопрос — задайте его напрямую, ответим в тот же день.

Не обязательно. Для межевания и топосъёмки достаточно обеспечить доступ на участок. Для отдельных работ (например, согласование границ с соседями) может потребоваться ваше присутствие или письменное согласие — мы предупредим заранее и согласуем удобное время.

Стандартные сроки: межевой план — 5–10 рабочих дней, технический план — 3–7 рабочих дней, регистрация в Росреестре — от 5 до 9 рабочих дней. Точный срок зависит от сложности объекта и загруженности регистрирующего органа.

Да. Кадастровые работы выполняем в Томске и по всей Томской области. Юридическое сопровождение и консультации — по всей России, включая дистанционный формат.

Мы изучаем вашу ситуацию, определяем перечень необходимых работ, называем предварительные сроки и стоимость. Если вы заключаете с нами договор, консультация остаётся бесплатной — вы платите только за работу.

Стоимость фиксируется в договоре. Обычно — предоплата 30–50%, остаток после сдачи результата. Для сложных дел возможна поэтапная оплата. Работаем с юридическими и физическими лицами, наличными и по счёту.

Это одна из наших ключевых компетенций. Мы анализируем причины приостановки, готовим мотивированный ответ или устраняем замечания. В большинстве случаев регистрация возобновляется без повторной оплаты с вашей стороны.

Форма обращения

Опишите задачу —
ответим в тот же день

Заполните форму — мы свяжемся в течение рабочего дня, уточним детали и предложим оптимальное решение. Данные защищены и не передаются третьим лицам.

Консультация бесплатна, если вы заключаете с нами договор и становитесь клиентом.

I.
Консультация бесплатна при договоре

Первичная оценка ситуации и рекомендации — без оплаты, если вы с нами работаете дальше.

II.
Фиксированная стоимость

Итоговая цена закрепляется в договоре до старта работ.

III.
Полная конфиденциальность

Информация о деле и клиенте не разглашается третьим лицам.

Есть ли у вас документы по вопросу?

Нажимая кнопку, вы подтверждаете согласие на обработку данных

Связаться